Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91,76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91,76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13424

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente sur les quais, face à la Garonne, un bel appartement en duplex d'environ 92m² habitable.

Au troisième étage d'une belle copropriété ancienne, il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour de plus de 50m². Baigné de lumière, vous apprécierez les prestations anciennes conservées : parquet et poutres apparentes sont au rendez-vous !

Une salle d'eau fonctionnelle et un w.c indépendant sont à votre disposition à ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un WC avec lave mains.

Une jolie terrasse tropézienne, sans vis-à-vis avec vue sur les ponts bordelais et la rive droite, est accessible depuis une des chambres. L'exposition Sud-Est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un carrefour city, plusieurs restaurants, un tabac-presse ainsi que les Quais des Marques.

La ligne B du tramway se situe au pied de l'immeuble. Vous pourrez ainsi rejoindre le centre-ville de Bordeaux et la place des Quinconces en 5 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour / cuisine (57,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : plafond du séjour + étanchéité de la terrasse / toiture commune
  • Charges de copropriété : 61,8 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 741,6 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
264
Certifié par Qualitelis

10/10

R a s tout s'est bien passè   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

R a s tout s'est bien passè

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…   Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.