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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13119

CHARTRONS Emile Counord. CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 4 pièces entièrement rénové et décoré avec goût.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 60 bien entretenue et sécurisée, l'entrée de l'appartement dessert le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et avec vue sur le jardin de la résidence. Très fonctionnelle, la cuisine dispose de nombreux rangements et d'un large îlot central où vous pourrez prendre vos repas en toute convivialité.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et d'un cellier aménagé en dressing. La troisième chambre pourra être conservée ou supprimée afin d'obtenir un séjour double.

Vous serez séduits par la rénovation de qualité de l'appartement électricité entièrement revue, cuisine neuve avec équipements encastrés, salle d'eau entièrement rénovée, huisseries double vitrage et porte blindée. Le carrelage effet parquet, les portes coulissantes esprit atelier et la verrière en métal apportent du cachet à cet appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le jardin arboré et clôturé de la résidence sera le parfait terrain de jeu pour vos enfants.

Situé à quelques minutes à pied du tramway C arrêt « Emile Counord », vous rejoignez les Quinconces en moins de 10 minutes. Tous les commerces de proximité du Cours Portal sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le supermarché Auchan est à 200 mètres. Vos enfants seront scolarisés à l'école Berthelot.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
    • Séjour / cuisine (32,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudiere collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Toiture / terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • Parc
À savoir
  • Taxe foncière : 1275 €
  • Charges de copropriété : 166 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
264
Certifié par Qualitelis

10/10

R a s tout s'est bien passè   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

R a s tout s'est bien passè

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…   Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.