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Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 12598

Bordeaux - Bacalan : A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway B « Brandenburg », dans un quartier calme et en pleine évolution, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le potentiel de cette agréable maison proposée par votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.

Construite dans les années 90, elle dispose d'un double garage d'environ 130 m² et d'une belle terrasse.

L'entrée dessert à gauche le double garage avec un bureau, un wc et une salle d'eau.
En face un escalier mène, à une lumineuse pièce de vie avec une cuisine bien pensée semi-ouverte. Une grande baie coulissante vous permettra d'agrandir cet espace sur la terrasse afin de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en famille.

Vous trouverez sur la droite un vaste salon avec une magnifique bibliothèque en bois faite sur mesure.
A côté, la suite parentale avec sa salle d'eau et wc séparé.

Au second étage vous trouverez une salle d'eau, un wc et quatre chambres dont une avec sa propre salle de bain.

Cette belle maison fonctionnelle avec son parquet en bois massif est saine et en très bon état.

Le supermarché Lidl, la pharmacie de Bacalan, la bibliothèque de Bacalan, la banque Crédit Mutuel et la boulangerie Laugery se situent à 5 minutes à pied.

Le centre Commercial de Bordeaux-Lac est à proximité immédiate. La ligne B du tramway vous permettra de rejoindre les Quais de Bordeaux, la place des Quinconces et le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/salle à manger (37,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon / séjour (36,1 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement palier (6,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • garage (54,7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • cellier (1,0 m2)
    • garage (72,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
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Jacques L. 10/10
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Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.

10/10

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Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.