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Maison à vendre - 7 pièces - 123 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 123 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 12507

Bordeaux Chartrons, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette superbe échoppe double d'environ 123 m² habitable, avec un jardin de 170 m² exposé Sud sans aucun vis-à-vis et piscinable.

L'entrée avec ses authentiques carreaux de ciment dessert les premières pièces de la maison.

D'une part, le salon baigné de lumière par sa grande fenêtre. Et d'autre part une salle à manger disposant d'un accès direct à la cuisine.

Vous trouverez également une grande chambre à ce niveau bénéficiant d'une vue sur le jardin.

Le charme de l'ancien y est conservé de par son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures.

A l'étage, sous combles, vous disposez d'un espace chambre et d'une salle bains avec w.c.

En rez-de-jardin, une chambre et un grand espace de rangement viennent compléter cette maison.

L'arrêt de tramway C « Emile Counord » se situe à 500 mètres. En 10 minutes de marche, vous serez au cœur du quartier animé des Chartrons et sur les quais de Garonne.

Vous serez séduits par le potentiel de cette échoppe, la tranquillité du quartier et son vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe double
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 170 m2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • jardin (170 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Pièce (9,3 m2)
    • Pièce (27,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1928
Equipement
  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Travaux récents : toiture + isolation = 6/7 ans
  • Travaux à prévoir : electricité
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 277
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 52 [rang E]

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Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
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Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

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Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
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Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.