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Maison à vendre - 7 pièces - 123 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 123 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 12507

Bordeaux Chartrons, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette superbe échoppe double d'environ 123 m² habitable, avec un jardin de 170 m² exposé Sud sans aucun vis-à-vis et piscinable.

L'entrée avec ses authentiques carreaux de ciment dessert les premières pièces de la maison.

D'une part, le salon baigné de lumière par sa grande fenêtre. Et d'autre part une salle à manger disposant d'un accès direct à la cuisine.

Vous trouverez également une grande chambre à ce niveau bénéficiant d'une vue sur le jardin.

Le charme de l'ancien y est conservé de par son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures.

A l'étage, sous combles, vous disposez d'un espace chambre et d'une salle bains avec w.c.

En rez-de-jardin, une chambre et un grand espace de rangement viennent compléter cette maison.

L'arrêt de tramway C « Emile Counord » se situe à 500 mètres. En 10 minutes de marche, vous serez au cœur du quartier animé des Chartrons et sur les quais de Garonne.

Vous serez séduits par le potentiel de cette échoppe, la tranquillité du quartier et son vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe double
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 170 m2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • jardin (170 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Pièce (9,3 m2)
    • Pièce (27,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1928
Equipement
  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • rue
À savoir
  • Travaux récents : toiture + isolation = 6/7 ans
  • Travaux à prévoir : electricité
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 277
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 52 [rang E]

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10/10

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après compromis de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute m’ont particulièrement touchée dans un moment aussi important que l’achat d’un bien et le déménagement dans une nouvelle ville. Merci encore à toute l’équipe pour son accueil !

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce très bel avis, de la confiance que vous n'avez accordé dans le cadre de l'achat de votre appartement. La satisfaction client fait partie de nos valeurs. Nous avons la chance de faire de très belles rencontres dans ce métier passionnant et celle-ci en est une. A très vite pour la crémaillère.

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!