maison à vendre 10 pièces - 195,85 m2 BORDEAUX - 33
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8
-
2/8
-
3/8
-
4/8
-
5/8
-
6/8
-
+ 27/8
-
8/8
Description
Climatiseurs, système d'alarme moderne, stores motorisés, garage, cave cette propriété d'environ 250m² habitables répartis sur 4 niveaux vous offre tout le confort d'une maison de ville moderne tout en bénéficiant d'un espace extérieur verdoyant rare de 100m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne un accès direct au garage de 17m² aménagé d'une grande rochelle de la superficie de la pièce (mezzanine de rangements) ainsi qu'à un espace parental composé d'une grande chambre, d'une buanderie avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, puis à un bureau.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un double séjour traversant et lumineux de 38m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Au deuxième et dernier étage, les combles ont été entièrement rénovés et aménagés en 2018. Vous y trouverez actuellement un salon cinéma d'environ 30m² au sol et de nombreux rangements aménagés sous pente, un bureau avec une kitchenette, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau attenante avec WC.
Enfin, vous bénéficierez en rez-de-jardin de trois chambres dont une avec sa salle d'eau - WC. Une grande cave complète ce niveau et vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté extérieur, une terrasse couverte abrite une cuisine d'été, aménagement idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À quelques pas seulement du tramway C "Camille Godard" (ligne de tramway avec un accès direct à la Gare St Jean), vous pourrez également profiter de tous les commerces de proximité de ce quartier familial tant apprécié par ses habitants.
N'attendez plus, venez passer la porte de cette maison bordelaise et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 277,9 m2
- Surface habitable : 195,9 m2
- Surface terrain : 95 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Chambre 1 (11,4 m2)
- cellier (17,8 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Dégagement (11,5 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- garage (16,6 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Chambre 5 (17,5 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Palier (6,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Double séjour (37,2 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- salon (10,8 m2)
- Pièce (5,4 m2)
- Bureau (4,1 m2)
- Chambre (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clim réversible
- Alarme
- Fibre optique
- Volets électriques
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraîchissements
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
Nos offres
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !